Претендентов по осени считают

Новый конкурс на развитие территории острова Новая Голландия в Петербурге будет объявлен до конца лета. В ближайшее время Федеральное агентство по управлению федеральным имуще­ством (ФАУФИ) согласует со своей стороны основные условия конкурса и направит их городу. Эксперты опасаются, что длительная конкурсная процедура, на время которой исторические объекты на острове не законсервированы, может привести к потере всего комплекса.

Договор с ООО «Новая Голландия», основанным бизнесменом Шалвой Чигиринским и «Меркурий Девелопмент» Игоря Кесаева, расторгнут 23 марта в связи с арестом активов г-на Чигиринского и невозможностью продолжать реализацию проекта, заявил зампредседателя комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП) администрации города Антон Бучнев. Договор был заключен в феврале 2006 года между ФАУФИ, так как в федеральной собственности на острове находится 85% имущества, городским КУГИ и победителем инвестиционно-архитектурного конкурса.

По словам Антона Бучнева, «Меркурий» готов самостоятельно продолжать работу на площадке, но заменить юридическое лицо в договоре можно только через конкурс. Зампред­седателя КИСП добавил, что «Меркурий Девелопмент» и «Моспроект-2» им. Посохина, который занимается корректировкой первоначальной архитектурной концепции, будут соревноваться на общих основаниях с другими возможными участниками. «Преждевременно говорить, что в итоге останется от проекта Нормана Фостера, а что будет изменено», — считает Антон Бучнев.

По данным КИСП, на площадке проведены работы по демон­тажу ряда внутренних перекрытий и инженерных коммуникаций в зданиях, снесены лаборатория Менделеева, опытовый бассейн и здание радиостанции, которые не являлись охраняемыми памятниками. Усилены фундаменты ряда зданий, устроена «стена в грунте», рекультивированы почвы и очищены водные объекты.

Эксперты видят главную опасность в том, что на время нового конкурса строительная площадка не законсервирована. «Часть зданий получила разнотипные новые фундаменты, не все из них успели объединить ростверками, а это может привести к «выламыванию» кирпичной кладки», — говорит генеральный директор ЗАО «Геореконструкция-Фундаментпроект» Алексей Шашкин. Автор первого проекта реконструкции острова Вениамин Фабрицкий видит серьезную опасность в том, что подземный режим территории уже нарушен, часть деревянных свай обнажена и до сих пор не закрыта. «Когда будут согласованы все документы, можно будет заявить, что комплекс пора сносить и строить на территории что-то в стиле хай-тек», — добавляет член совета по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга Александр Марголис.

Стоимость реконструкции Но­вой Голландии изначально оце­ни­валась в 320 млн долл., од­нако осенью 2008 года выросла до 800 млн долл.

ИРИНА ЛАПЕЧЕНКОВА

12 мая 2010г.

Источник: РБК daily